1 ruelle du Lavoir, 35120 Baguer-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ruelle du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 ruelle du Lavoir, 35120 Baguer-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baguer-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vincent van Gogh à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ruelle du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 ruelle du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ruelle du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 ruelle du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ruelle du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ruelle du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ruelle du Lavoir dans son marché local
Prix du 1 ruelle du Lavoir par rapport à la voie
Sur ruelle du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 1 ruelle du Lavoir se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ruelle du Lavoir par rapport à Baguer-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ruelle du Lavoir se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Baguer-Morvan et -10.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Morvan a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.
