62 avenue du Général Patton, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 62 avenue du Général Patton, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 496 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 203 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 636 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Guérin à 41 mètres
Ventes au 62 avenue du Général Patton
Les 12 ventes au 62 avenue du Général Patton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 62 avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur avenue du Général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 62 avenue du Général Patton se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 avenue du Général Patton par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 avenue du Général Patton se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 25.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 62 avenue du Général Patton
Les biens actuellement en vente autour du 62 avenue du Général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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