10 b rue de la Guédelais, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b rue de la Guédelais, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 10 b rue de la Guédelais, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 291 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 430 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b rue de la Guédelais
Aucune vente n'a été recensée au 10 b rue de la Guédelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b rue de la Guédelais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 b rue de la Guédelais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b rue de la Guédelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b rue de la Guédelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b rue de la Guédelais dans son marché local
Prix du 10 b rue de la Guédelais par rapport à la voie
Sur rue de la Guédelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 10 b rue de la Guédelais se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b rue de la Guédelais par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b rue de la Guédelais se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 13.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
