12 rue de la Guédelais, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de la Guédelais, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°10 b mais supérieur de 1.46 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 rue de la Guédelais, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 299 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 422 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 32 mètres
Ventes au 12 rue de la Guédelais
Une vente a été recensée au 12 rue de la Guédelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de la Guédelais dans son marché local
Prix du 12 rue de la Guédelais par rapport à la voie
Sur rue de la Guédelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 12 rue de la Guédelais se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de la Guédelais par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de la Guédelais se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 11.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
