17 rue de la Guédelais, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue de la Guédelais, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 et de 4.2 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 17 rue de la Guédelais, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 269 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 434 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue de la Guédelais
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue de la Guédelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue de la Guédelais dans son marché local
Prix du 17 rue de la Guédelais par rapport à la voie
Sur rue de la Guédelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 17 rue de la Guédelais se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue de la Guédelais par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue de la Guédelais se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 9.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
