21 rue de la Guédelais, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de la Guédelais, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 rue de la Guédelais, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 300 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 401 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue de la Guédelais
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de la Guédelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de la Guédelais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 rue de la Guédelais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de la Guédelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de la Guédelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de la Guédelais dans son marché local
Prix du 21 rue de la Guédelais par rapport à la voie
Sur rue de la Guédelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 21 rue de la Guédelais se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de la Guédelais par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de la Guédelais se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 14.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
