31 rue de Rennes, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 rue de Rennes, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 135 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 737 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de Rennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de Rennes dans son marché local
Prix du 31 rue de Rennes par rapport à la voie
Sur rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 31 rue de Rennes se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de Rennes par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Rennes se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 20.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
