2 rue de Verdun, 35470 Bain-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 667 € à 2 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de Verdun, 35470 Bain-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°1 et de 2.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 2 rue de Verdun, 35470 Bain-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 647 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 310 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 817 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 156 mètres

Ventes au 2 rue de Verdun

Les 0 ventes au 2 rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 rue de Verdun par rapport à la voie

Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 2 rue de Verdun se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Verdun par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Verdun se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -26.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.