26 rue de Verdun, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 rue de Verdun, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 821 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 989 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Guérin à 366 mètres
Ventes au 26 rue de Verdun
Une vente a été recensée au 26 rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de Verdun dans son marché local
Prix du 26 rue de Verdun par rapport à la voie
Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 26 rue de Verdun se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de Verdun par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue de Verdun se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 12.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
