32 rue de Verdun, 35470 Bain-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 297 €

de 1 569 € à 2 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 rue de Verdun, 35470 Bain-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°30 b mais supérieur de 1.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 32 rue de Verdun, 35470 Bain-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 754 mètres
- Collège Le Chêne Vert à 450 mètres
- Lycée général et technologique Jean Brito à 889 mètres
- Ecole primaire publique Henri Guérin à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue de Verdun dans son marché local

Prix du 32 rue de Verdun par rapport à la voie

Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 32 rue de Verdun se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue de Verdun par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de Verdun se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -12.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Souvenir, 35470 Bain-de-Bretagne(2,046 €)

rue des Vieux Chênes, 35470 Bain-de-Bretagne(2,345 €)

place de la Victoire, 35470 Bain-de-Bretagne(2,013 €)

boulevard Jules Jouin, 35470 Bain-de-Bretagne(2,399 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.