39 rue de Verdun, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°41 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 39 rue de Verdun, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 805 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 1042 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 rue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue de Verdun dans son marché local
Prix du 39 rue de Verdun par rapport à la voie
Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 39 rue de Verdun se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue de Verdun par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue de Verdun se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 21.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
