9 rue de Verdun, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 11.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 rue de Verdun, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 663 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 337 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de Verdun dans son marché local
Prix du 9 rue de Verdun par rapport à la voie
Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 9 rue de Verdun se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de Verdun par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de Verdun se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 6.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
