8 rue du Chêne Vert, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Chêne Vert, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°21 et de n°17 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 rue du Chêne Vert, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 22 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 589 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Chêne Vert
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Chêne Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Chêne Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Chêne Vert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Chêne Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Chêne Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Chêne Vert dans son marché local
Prix du 8 rue du Chêne Vert par rapport à la voie
Sur rue du Chêne Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 8 rue du Chêne Vert se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Chêne Vert par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Chêne Vert se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 5.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
