12 Allée des Lilas, 35680 Bais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Allée des Lilas, 35680 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bais.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 12 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 12 Allée des Lilas se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Lilas par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Lilas se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Bais et -20.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
