1 La Chardonnet, 35680 Bais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 La Chardonnet, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 La Chardonnet, 35680 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Bais.
1 niveau - 2391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°1260 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1480 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Chardonnet
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Chardonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Chardonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Chardonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Chardonnet dans son marché local
Prix du 1 La Chardonnet par rapport à la voie
Sur La Chardonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 1 La Chardonnet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Chardonnet par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Chardonnet se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Bais et -35.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 1 La Chardonnet à Bais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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