2 La Chardonnet, 35680 Bais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Chardonnet, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 La Chardonnet, 35680 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bais.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1286 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 586 mètres
Ventes au 2 La Chardonnet
Une vente a été recensée au 2 La Chardonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Chardonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Chardonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 La Chardonnet dans son marché local
Prix du 2 La Chardonnet par rapport à la voie
Sur La Chardonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 2 La Chardonnet se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Chardonnet par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Chardonnet se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Bais et -35.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 300 € au 2 La Chardonnet à Bais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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