2 Pierre-Olivier MALHERBE, 35680 Bais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Pierre-Olivier MALHERBE, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Pierre-Olivier MALHERBE, 35680 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bais.
1 niveau - 1035 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1173 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Pierre-Olivier MALHERBE
Aucune vente n'a été recensée au 2 Pierre-Olivier MALHERBE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Pierre-Olivier MALHERBE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Pierre-Olivier MALHERBE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Pierre-Olivier MALHERBE dans son marché local
Prix du 2 Pierre-Olivier MALHERBE par rapport à la voie
Sur Pierre-Olivier MALHERBE, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 2 Pierre-Olivier MALHERBE se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Pierre-Olivier MALHERBE par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Pierre-Olivier MALHERBE se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Bais et -49.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 2 Pierre-Olivier MALHERBE à Bais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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