8 Rue de Brocéliande, 35680 Bais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue de Brocéliande, 35680 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 313 mètres
Ventes au 8 Rue de Brocéliande
Une vente a été recensée au 8 Rue de Brocéliande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Brocéliande, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 8 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 8 Rue de Brocéliande se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Brocéliande par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Brocéliande se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Bais et -14.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
