2 Rue de la Catelaie, 35680 Bais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Catelaie, affiche un prix moyen de 1 713 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Catelaie, 35680 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bais.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1599 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 318 mètres
Ventes au 2 Rue de la Catelaie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Catelaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Catelaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Catelaie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Catelaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Catelaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Catelaie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Catelaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Catelaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 Rue de la Catelaie se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Catelaie par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Catelaie se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Bais et -39.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 2 Rue de la Catelaie à Bais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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