31 Rue de la Croix de Bais, 35680 Bais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Croix de Bais, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°29 mais supérieur de 16.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue de la Croix de Bais, 35680 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Croix de Bais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Croix de Bais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Croix de Bais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Croix de Bais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Croix de Bais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Croix de Bais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Croix de Bais dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Croix de Bais par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Bais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 31 Rue de la Croix de Bais se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Croix de Bais par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Croix de Bais se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Bais et -19.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
