Rue de la Croix de Bais, 35680 Bais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Croix de Bais, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 1 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Croix de Bais dans son marché local
Prix Rue de la Croix de Bais par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des appartements atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Croix de Bais se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Bais et 46.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Croix de Bais à Bais
Le loyer moyen estimé Rue de la Croix de Bais est de 9.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 11.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Bais, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bais a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Croix de Bais
Les ventes enregistrées Rue de la Croix de Bais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue de la Croix de Bais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Croix de Bais, classées par tranches de numéros.
