20 Rue de la Fontaine, 35680 Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 231 € à 1 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de la Fontaine, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°39 mais inférieur de 2 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 20 Rue de la Fontaine, 35680 Bais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 233 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1222 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Marse à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais - Centre à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 114 mètres

Ventes au 20 Rue de la Fontaine

Les 0 ventes au 20 Rue de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 20 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 20 Rue de la Fontaine se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de la Fontaine par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine

À Bais, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Fontaine se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Bais et 55.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bais augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au deuxième semestre 2022.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Armorique, 35680 Bais(1,512 €)

Rue du Graal, 35680 Bais(1,517 €)

Rue des Acacias, 35680 Bais(1,567 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.