22 Rue de la Fontaine, 35680 Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 806 €

de 1 363 € à 2 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Fontaine, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°43 et de 1.15 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 22 Rue de la Fontaine, 35680 Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Marse à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais - Centre à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue de la Fontaine(2 077€)

22 bis Rue de la Fontaine(1 827€)

41 Rue de la Fontaine(1 804€)

45 Rue de la Fontaine(1 844€)

47 Rue de la Fontaine(1 851€)

39 Rue de la Fontaine(1 943€)

26 Rue de la Fontaine(1 843€)

18 Rue de l'Ecu(1 806€)

Prix du 22 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 22 Rue de la Fontaine se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Fontaine par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine

À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Fontaine se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Bais et -30.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.