31 Rue de la Fontaine, 35680 Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 591 € à 2 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de la Fontaine, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°33 et de 0.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 31 Rue de la Fontaine, 35680 Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0961 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Marse à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais - Centre à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 138 mètres

Ventes au 31 Rue de la Fontaine

Les 0 ventes au 31 Rue de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 31 Rue de la Fontaine se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Fontaine par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine

À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Fontaine se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Bais et -24.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Armorique, 35680 Bais(2,071 €)

Rue du Graal, 35680 Bais(2,080 €)

Rue des Acacias, 35680 Bais(1,982 €)

Rue de la Catelaie, 35680 Bais(1,714 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.