2 Rue de la Villemenais, 35680 Bais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Villemenais, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°2 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue de la Villemenais, 35680 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bais.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 191 mètres
Ventes au 2 Rue de la Villemenais
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Villemenais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Villemenais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Villemenais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Villemenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Villemenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Villemenais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Villemenais par rapport à la voie
Sur Rue de la Villemenais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 2 Rue de la Villemenais se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Villemenais par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Villemenais se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Bais et -12.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
