14 Rue des Planchettes, 35680 Bais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Planchettes, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue des Planchettes, 35680 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bais.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Planchettes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Planchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Planchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Planchettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Planchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Planchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Planchettes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Planchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Planchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 14 Rue des Planchettes se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Planchettes par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Planchettes se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Bais et -26.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 14 Rue des Planchettes à Bais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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