Rue du Champ Trinquant, 35680 Bais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Champ Trinquant, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 1 539 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Champ Trinquant dans son marché local
Prix Rue du Champ Trinquant par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Champ Trinquant se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Bais et 43.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Champ Trinquant à Bais
Le loyer moyen estimé Rue du Champ Trinquant est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 11.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Bais, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bais a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Champ Trinquant
Les ventes enregistrées Rue du Champ Trinquant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Champ Trinquant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Champ Trinquant
Adresses Rue du Champ Trinquant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Champ Trinquant, classées par tranches de numéros.
