2 Rue des Planchettes, 35680 Bais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Planchettes, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Planchettes, 35680 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Planchettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Planchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Planchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Planchettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Planchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Planchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Planchettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Planchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Planchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 2 Rue des Planchettes se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Planchettes par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Planchettes se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Bais et -3.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
