3 Rue des Planchettes, 35680 Bais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Planchettes, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue des Planchettes, 35680 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bais.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 479 mètres
Ventes au 3 Rue des Planchettes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Planchettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Planchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Planchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Planchettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Planchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Planchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 3 Rue des Planchettes se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Planchettes par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Planchettes se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Bais et -29.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 3 Rue des Planchettes à Bais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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