12 Rue du Bignon, 35580 Baulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue du Bignon, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Baulon.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 29 mètres
- - Ecole primaire publique les Lucioles à 363 mètres
Ventes au 12 Rue du Bignon
Une vente a été recensée au 12 Rue du Bignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bignon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 12 Rue du Bignon se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bignon par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bignon se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Baulon et 15.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
