12 Rue du Bignon, 35580 Baulon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 252 €

de 1 749 € à 2 528 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue du Bignon, 35580 Baulon, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°12 bis et de 2.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 12 Rue du Bignon, 35580 Baulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Baulon.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0864 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Noé à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Baulon à 29 mètres
- Ecole primaire publique les Lucioles à 363 mètres

Ventes au 12 Rue du Bignon

Une vente a été recensée au 12 Rue du Bignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2023

250 000 €(2 841 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

12 Rue du Bignon, 35580 Baulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue du Bignon(2 189€)

14 Rue du Bignon(2 190€)

10 Rue du Bignon(2 196€)

14 quater Rue du Bignon(2 121€)

14 bis Rue du Bignon(2 190€)

14 ter Rue du Bignon(2 195€)

16 Rue du Bignon(2 241€)

8 a Rue du Bignon(1 967€)

Prix du 12 Rue du Bignon dans son marché local

Prix du 12 Rue du Bignon par rapport à la voie

Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 12 Rue du Bignon se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Bignon par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine

À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bignon se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Baulon et -13.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon baissé de 33.42 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.