12 bis Rue du Bignon, 35580 Baulon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 751 € à 2 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue du Bignon, 35580 Baulon, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°12 et de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 bis Rue du Bignon, 35580 Baulon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1770, situé dans le quartier Baulon.
2 niveaux - 2207 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1017 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1019 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1114 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0849 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0848 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Noé à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Baulon à 27 mètres
- Ecole primaire publique les Lucioles à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Bignon

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Bignon(2 252€)

14 Rue du Bignon(2 190€)

14 quater Rue du Bignon(2 121€)

10 Rue du Bignon(2 196€)

14 bis Rue du Bignon(2 190€)

14 ter Rue du Bignon(2 195€)

16 Rue du Bignon(2 241€)

13 Rue du Bignon(2 175€)

Prix du 12 bis Rue du Bignon dans son marché local

Prix du 12 bis Rue du Bignon par rapport à la voie

Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 12 bis Rue du Bignon se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue du Bignon par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine

À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Bignon se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Baulon et -16.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon baissé de 33.42 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.