13 Rue du Bignon, 35580 Baulon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 750 € à 2 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Bignon, 35580 Baulon, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°11 bis et de 0.37 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Rue du Bignon, 35580 Baulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baulon.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Noé à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Baulon à 108 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bignon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue du Bignon(2 227€)

13 bis Rue du Bignon(2 183€)

11 Rue du Bignon(2 164€)

14 bis Rue du Bignon(2 190€)

14 ter Rue du Bignon(2 195€)

13 quater Rue du Bignon(2 227€)

13 ter Rue du Bignon(2 248€)

16 Rue du Bignon(2 241€)

Prix du 13 Rue du Bignon dans son marché local

Prix du 13 Rue du Bignon par rapport à la voie

Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 13 Rue du Bignon se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Bignon par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine

À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bignon se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Baulon et -16.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon baissé de 33.42 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.