13 bis Rue du Bignon, 35580 Baulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°13 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 bis Rue du Bignon, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baulon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Bignon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 13 bis Rue du Bignon se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Bignon par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Bignon se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Baulon et 13.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
