5 Rue du Champ de la Comtesse, 35580 Baulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Champ de la Comtesse, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Champ de la Comtesse, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Baulon.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 226 mètres
Ventes au 5 Rue du Champ de la Comtesse
Une vente a été recensée au 5 Rue du Champ de la Comtesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Champ de la Comtesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Champ de la Comtesse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Champ de la Comtesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Champ de la Comtesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Champ de la Comtesse dans son marché local
Prix du 5 Rue du Champ de la Comtesse par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de la Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 5 Rue du Champ de la Comtesse se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Champ de la Comtesse par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Champ de la Comtesse se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Baulon et -20.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.37 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 400 € au 5 Rue du Champ de la Comtesse à Baulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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