30 Rue du Prieuré, 35190 Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Prieuré, 35190 Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Bécherel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 30 parkings - 781 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévignière à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Bécherel à 792 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Prieuré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 30 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 30 Rue du Prieuré se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Prieuré par rapport à Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Bécherel, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Prieuré se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bécherel et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Prieuré à Bécherel
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Prieuré est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bécherel, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bécherel a augmenté de 21.18 % sur 1 an et augmenté de 75.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022.
