2 Allée D'AQUITAINE, 35137 Bédée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée D'AQUITAINE, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°1 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée D'AQUITAINE, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 525 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée D'AQUITAINE
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée D'AQUITAINE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée D'AQUITAINE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée D'AQUITAINE, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée D'AQUITAINE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée D'AQUITAINE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée D'AQUITAINE dans son marché local
Prix du 2 Allée D'AQUITAINE par rapport à la voie
Sur Allée D'AQUITAINE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 2 Allée D'AQUITAINE se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée D'AQUITAINE par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée D'AQUITAINE se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Bédée et -5.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 400 € au 2 Allée D'AQUITAINE à Bédée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge.
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