2 Allée DES ARDENNES, 35137 Bédée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée DES ARDENNES, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée DES ARDENNES, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 694 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée DES ARDENNES
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée DES ARDENNES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée DES ARDENNES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée DES ARDENNES, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée DES ARDENNES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée DES ARDENNES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée DES ARDENNES dans son marché local
Prix du 2 Allée DES ARDENNES par rapport à la voie
Sur Allée DES ARDENNES, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 2 Allée DES ARDENNES se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée DES ARDENNES par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée DES ARDENNES se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Bédée et -17.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allée DES ARDENNES
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 116 950 € au 2 Allée DES ARDENNES à Bédée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
