Allée DU MEUNIER, 35137 Bédée
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée DU MEUNIER, 35137 Bédée, affiche un prix moyen de 3 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Allée DU MEUNIER
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée DU MEUNIER dans son marché local
Prix Allée DU MEUNIER par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements Allée DU MEUNIER se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Bédée et 7.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée DU MEUNIER à Bédée
Le loyer moyen estimé Allée DU MEUNIER est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Bédée, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédée a augmenté de 46.1 % sur 1 an et augmenté de 55.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 957 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée DU MEUNIER
Les ventes enregistrées Allée DU MEUNIER témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée DU MEUNIER
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 319 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée DU MEUNIER
Adresses Allée DU MEUNIER
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée DU MEUNIER, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 189 600 € au Allée DU MEUNIER à Bédée, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 740 € en assurant vous-même les visites, ou 2 370 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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