Rue DE MONTFORT, 35137 Bédée
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue DE MONTFORT, 35137 Bédée, affiche un prix moyen de 3 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue DE MONTFORT dans son marché local
Prix Rue DE MONTFORT par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des appartements atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des appartements Rue DE MONTFORT se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Bédée et 24.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue DE MONTFORT à Bédée
Le loyer moyen estimé Rue DE MONTFORT est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Bédée, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédée a augmenté de 46.14 % sur 1 an et augmenté de 55.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 957 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue DE MONTFORT
Les ventes enregistrées Rue DE MONTFORT témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue DE MONTFORT
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 171 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue DE MONTFORT
Adresses Rue DE MONTFORT
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue DE MONTFORT, classées par tranches de numéros.
