2 Boulevard DE LA GRANDE BOUCLE, 35137 Bédée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard DE LA GRANDE BOUCLE, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard DE LA GRANDE BOUCLE, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard DE LA GRANDE BOUCLE
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard DE LA GRANDE BOUCLE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard DE LA GRANDE BOUCLE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard DE LA GRANDE BOUCLE, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard DE LA GRANDE BOUCLE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard DE LA GRANDE BOUCLE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard DE LA GRANDE BOUCLE dans son marché local
Prix du 2 Boulevard DE LA GRANDE BOUCLE par rapport à la voie
Sur Boulevard DE LA GRANDE BOUCLE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 2 Boulevard DE LA GRANDE BOUCLE se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard DE LA GRANDE BOUCLE par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard DE LA GRANDE BOUCLE se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Bédée et -2.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 100 € au 2 Boulevard DE LA GRANDE BOUCLE à Bédée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge.
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