4 Impasse DU RELAIS, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse DU RELAIS, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse DU RELAIS, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bédée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse DU RELAIS
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse DU RELAIS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse DU RELAIS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse DU RELAIS, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse DU RELAIS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse DU RELAIS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse DU RELAIS dans son marché local
Prix du 4 Impasse DU RELAIS par rapport à la voie
Sur Impasse DU RELAIS, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 4 Impasse DU RELAIS se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse DU RELAIS par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse DU RELAIS se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Bédée et 21.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse DU RELAIS à Bédée
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse DU RELAIS est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Bédée, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédée a augmenté de 45.9 % sur 1 an et augmenté de 55.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 957 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
