4 Place DU LIEUTENANT ROBERT LOUESSARD, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place DU LIEUTENANT ROBERT LOUESSARD, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place DU LIEUTENANT ROBERT LOUESSARD, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bédée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 238 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place DU LIEUTENANT ROBERT LOUESSARD
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place DU LIEUTENANT ROBERT LOUESSARD au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place DU LIEUTENANT ROBERT LOUESSARD
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place DU LIEUTENANT ROBERT LOUESSARD, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place DU LIEUTENANT ROBERT LOUESSARD
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place DU LIEUTENANT ROBERT LOUESSARD complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place DU LIEUTENANT ROBERT LOUESSARD dans son marché local
Prix du 4 Place DU LIEUTENANT ROBERT LOUESSARD par rapport à la voie
Sur Place DU LIEUTENANT ROBERT LOUESSARD, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 4 Place DU LIEUTENANT ROBERT LOUESSARD se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place DU LIEUTENANT ROBERT LOUESSARD par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place DU LIEUTENANT ROBERT LOUESSARD se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Bédée et 22.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place DU LIEUTENANT ROBERT LOUESSARD à Bédée
Le loyer moyen estimé au 4 Place DU LIEUTENANT ROBERT LOUESSARD est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Bédée, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédée a augmenté de 45.9 % sur 1 an et augmenté de 55.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 957 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
