2 Rue CHATEAUBRIAND, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue CHATEAUBRIAND, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue CHATEAUBRIAND, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 385 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue CHATEAUBRIAND
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue CHATEAUBRIAND au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue CHATEAUBRIAND
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue CHATEAUBRIAND, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue CHATEAUBRIAND
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue CHATEAUBRIAND complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue CHATEAUBRIAND dans son marché local
Prix du 2 Rue CHATEAUBRIAND par rapport à la voie
Sur Rue CHATEAUBRIAND, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 2 Rue CHATEAUBRIAND se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue CHATEAUBRIAND par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue CHATEAUBRIAND se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Bédée et 22.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.92 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
