Allée VICTOR HUGO, 35137 Bédée
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée VICTOR HUGO, 35137 Bédée, affiche un prix moyen de 3 672 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée VICTOR HUGO dans son marché local
Prix Allée VICTOR HUGO par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des appartements atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des appartements Allée VICTOR HUGO se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Bédée et 33.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée VICTOR HUGO à Bédée
Le loyer moyen estimé Allée VICTOR HUGO est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Bédée, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédée a augmenté de 46.14 % sur 1 an et augmenté de 55.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 957 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée VICTOR HUGO
Les ventes enregistrées Allée VICTOR HUGO témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée VICTOR HUGO
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 329 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée VICTOR HUGO
Adresses Allée VICTOR HUGO
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée VICTOR HUGO, classées par tranches de numéros.
