4 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue DE SAINT BRIEUC, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 279 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue DE SAINT BRIEUC
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue DE SAINT BRIEUC au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue DE SAINT BRIEUC
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue DE SAINT BRIEUC, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue DE SAINT BRIEUC
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue DE SAINT BRIEUC complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue DE SAINT BRIEUC dans son marché local
Prix du 4 Rue DE SAINT BRIEUC par rapport à la voie
Sur Rue DE SAINT BRIEUC, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 4 Rue DE SAINT BRIEUC se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue DE SAINT BRIEUC par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue DE SAINT BRIEUC se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Bédée et -7.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 700 € au 4 Rue DE SAINT BRIEUC à Bédée, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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