Rue DE DINAN, 35137 Bédée
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue DE DINAN, 35137 Bédée, affiche un prix moyen de 3 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue DE DINAN dans son marché local
Prix Rue DE DINAN par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements Rue DE DINAN se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Bédée et 22.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue DE DINAN à Bédée
Le loyer moyen estimé Rue DE DINAN est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Bédée, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédée a augmenté de 45.9 % sur 1 an et augmenté de 55.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 957 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue DE DINAN
Les ventes enregistrées Rue DE DINAN témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue DE DINAN
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 264 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue DE DINAN
Adresses Rue DE DINAN
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue DE DINAN, classées par tranches de numéros.
