2 Impasse de la Forge, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Impasse de la Forge, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Parc D'activités à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2 Impasse de la Forge se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Forge par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Forge se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 19.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
