1 Impasse du Train Bleu, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Train Bleu, affiche un prix moyen de 2 470 €/m².Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Impasse du Train Bleu, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Le Châtelet à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Train Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Train Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Train Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Train Bleu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Train Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Train Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Train Bleu dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Train Bleu par rapport à la voie
Sur Impasse du Train Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 1 Impasse du Train Bleu se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Train Bleu par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Train Bleu se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 13.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
