1 Rue de Bruz, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bruz, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter a.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Rue de Bruz, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0379 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 273 mètres
Ventes au 1 Rue de Bruz
Une vente a été recensée au 1 Rue de Bruz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bruz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bruz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bruz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bruz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bruz dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bruz par rapport à la voie
Sur Rue de Bruz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 1 Rue de Bruz se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bruz par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bruz se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 42.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
