24 Rue de Bruz, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Bruz, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 20.55 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 24 Rue de Bruz, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 134 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 92 mètres
Ventes au 24 Rue de Bruz
Une vente a été recensée au 24 Rue de Bruz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Bruz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Bruz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bruz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bruz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Bruz dans son marché local
Prix du 24 Rue de Bruz par rapport à la voie
Sur Rue de Bruz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 24 Rue de Bruz se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Bruz par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Bruz se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 59.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
